1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市中央区
59.6万円/㎡
前年比-0.8%
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内本町コーポ
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,372万円
50.3万円/㎡
1,744
2,829
3,914
4,999
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,914万円
42.2万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
内本町コーポ
2,980万円（44.5万円/㎡）/ 6階 / 67.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 2,980万円 | 44.5万円 | 6階 | 67.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,580万円 | 38.5万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,500万円 | 45.2万円 | 7階 | 55.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,010万円 | 36.3万円 | 7階 | 55.35㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.01㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2026/01/13 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,198万円 | 38.8万円 | 56.68㎡ | 2SDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.22㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,599万円 | 54.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市中央区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して25.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 内本町コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |